RO
EN
HU
Egy földterületről szóló, Önnek igazat adó bírósági határozat csak papír marad, amíg a terepen végre nem hajtják. Ezt teszi a végrehajtó: egy földmérő szakértővel együtt felméri, kijelöli a határt, és ténylegesen az Ön birtokába adja a területet.
Mikor van szükség végrehajtóra
Az ilyen ügyek közül a leggyakoribbak a határmegállapítási határozatok, amelyekben a bíróság kijelöli két szomszédos ingatlan közötti határvonalat, valamint azok a határozatok, amelyek valakit arra köteleznek, hogy engedje át a tulajdonosnak egy telek, udvar vagy bejáró út használatát. Ide tartoznak a bíróság által megállapított átjárási szolgalmak is.
A bihari falvakban sok ilyen per a tulajdonjog régebbi visszaállításaiból indul, olyan tulajdoni címekkel, amelyek nem fedik pontosan azt, ami a terepen van. Ezért az ügy legfontosabb irata a határozathoz csatolt szakértői vázrajz. Enélkül a végrehajtónak nincs mi alapján kijelölnie a határt.
Ha a birtokba helyezés után az ellenérdekű fél áthelyezi a karókat, vagy ismét akadályozza Önt a terület használatában, a végrehajtás a törvény szerint újraindítható, ugyanazért nem kell új pert indítani.
Az eljárás lépései
- Nyújtsa be a végrehajtási kérelmet, a jogerős határozatot és a szakértői jelentést vagy a határozathoz csatolt vázrajzot.
- A végrehajtás jóváhagyása után az ellenérdekű fél megkapja a felszólítást és a birtokba helyezés időpontját.
- A végrehajtó földmérő szakértőt jelöl ki, lehetőleg azt, aki a perben is dolgozott.
- A helyszínen, a felek és szükség esetén a rendőrség jelenlétében, a határt karókkal vagy határkövekkel jelölik ki.
- Elkészül a birtokba helyezési jegyzőkönyv a csatolt vázrajzzal, amelyet a jelenlévők aláírnak.
Szükséges iratok
- A végrehajtási kérelem.
- A jogerős határozat.
- A topográfiai szakértői jelentés és a perben készült vázrajz.
- A tulajdoni lap vagy a tulajdonjogot igazoló okirat.
- A szomszéd vagy a határozatban kötelezett személy neve és címe.
Gyakori kérdések
Magam is áthelyezhetem a kerítést, miután megnyertem a pert?
Nem javasoljuk. Ha végrehajtó nélkül helyezi át a kerítést, és a szomszéd vitatja, újra a bíróságon köt ki. A birtokba helyezési jegyzőkönyv a szakértő vázrajzával az a bizonyíték, amely lezárja a vitát.
Ki fizeti a földmérő szakértőt?
A szakértő díját a hitelező előlegezi, majd a végrehajtási költségek részeként a határozatban kötelezett féltől hajtja be.
Mi történik, ha a szomszéd nem jelenik meg a kitűzött napon?
A birtokba helyezés távollétében is megtörténik, ha megkapta a felszólítást. Távollétét jegyzőkönyvbe veszik.
Az ezen az oldalon található információk általánosak, és egy adott ügyben nem helyettesítik a jogi tanácsadást. Saját helyzetével kapcsolatban hívja az irodát: 0744 143 226.